Funderingsonderzoek

Ontdek of jouw fundering aan herstel toe is

Je bent je ervan bewust dat jouw pand of woning in een risicogebied ligt. Misschien heb je zelfs al scheuren in de muren of sluiten sommige deuren en ramen niet helemaal goed meer. Kortom, waarschijnlijk heb je funderingsproblemen. Om deze onzekerheid om te zetten naar een duidelijk rapport moet er een onderzoek plaatsvinden. Wij kunnen je hiermee helpen. Het Funderingshuis laat dit onafhankelijk onderzoeken volgens de F3O-richtlijnen (Organisatie Onafhankelijk Onderzoek Funderingen).

Wat is een funderingsonderzoek?

 

Het funderingsonderzoek is een uitgebreid indicatief onderzoek naar hoe jouw fundering ervoor staat. Een specialist gaat aan de slag en verzamelt zoveel mogelijk actuele en historische gegevens Denk hierbij aan: eventuele verbouwingen, funderingherstel in het verleden, gegevens over het grondwaterpeil en nog veel meer. Ook worden er verschillende metingen gedaan in en rondom het pand. Van al deze gegevens wordt een kwaliteitsrapport opgesteld. Op basis van dit rapport kan er aan een oplossing worden gewerkt.

 

Bloksgewijs funderingsonderzoek


Het komt vaak voor dat meerdere panden op dezelfde fundering staan. Als deze panden in hetzelfde jaar zijn gebouwd en hetzelfde stichtingsnummer hebben, dan wordt zo’n blok een bouwkundige eenheid genoemd. Soms zijn er meerdere bouwkundige eenheden ingebalkt in elkaar. Hierdoor kunnen veel panden, of zelfs hele straten – funderingstechnisch – een eenheid zijn. Voor een goed funderingsonderzoek raden wij altijd aan om al deze panden in één keer in het onderzoek te betrekken. Handig om te weten: bij een bloksgewijs funderingsonderzoek hoeft er niet onder elke woning gegraven te worden.

 

 

Waar bestaat een funderingsonderzoek uit?

 

Het funderingsonderzoek bestaat uit verschillende onderdelen. Deze worden stapsgewijs door de funderingspecialist uitgevoerd. Een aantal van deze onderdelen zijn:

  • Bekijken constructief verband
  • Pandinspectie
  • Bodemopbouw
  • Gegevens metingen en constateringen inspectieputten

Klinkt allemaal heel technisch? Klopt! Als er een funderingsonderzoek plaatsvindt zullen we al deze onderdelen nog eens specifiek aan je uitleggen.

 

 

Conclusie funderingsonderzoek

 

Uiteindelijk zal een rapport van het onderzoek een beoordeling geven van de conditie van een gehele fundering, hieruit zal een handhavingtermijn volgen. Dat wil zeggen: hoelang de fundering van het pand het nog volhoudt zonder dat er herstelmaatregelen nodig zijn. Uit het onderzoek zal ook blijken welke herstelwerkzaamheden noodzakelijk zijn, binnen welke termijn en in hoeverre jij zelf deze maatregelen kan doorvoeren of dat er experts ingeschakeld moeten worden.

 

Funderingstechnische handhavingtermijn beoordeling

 

Ruim voldoende  > 25 jaar. Code groen.
Voldoende  > 25 jaar. Code groen.
Matig  10 -15 jaar. Code oranje.
Onvoldoende  0 – 5 jaar. Code rood.

Een degelijk uitgevoerd rapport is ongeveer 5 jaar te gebruiken als bewijs bij verkoop van een pand. Is het rapport ouder dan 5 jaar? Dan adviseren wij om opnieuw een funderingsonderzoek uit te voeren als je het pand wilt verkopen.

 

 

Na het funderingsonderzoek

 

Als uit het funderingsonderzoek blijkt dat er herstelwerkzaamheden noodzakelijk zijn, bieden wij verschillende op maat gemaakte oplossingen. Wij kunnen je door het gehele traject begeleiden met een passend voorstel met als je dat wilt die nog een stap verder gaan dan alleen het hoog nodige. Informeer gerust naar de mogelijkheden of bekijk onze opties voor onderkelderen.

 

Meer weten?

 

Heb je vragen over het funderingsonderzoek? Of wil je een keer kennismaken – zowel op locatie als bij ons op kantoor? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op.funderingsonderzoek

Contact

Heeft u een vraag? Wilt u meer informatie ontvangen? Vul dan dit formulier in, zodat we contact kunnen opnemen met u.

X
Contact

hetfunderingshuis.nl gebruikt cookies voor een optimale werking van de website. Hiervoor vragen wij je goedkeuring bij gebruik van de website. meer informatie

hetfunderingshuis.nl gebruikt cookies voor een optimale werking van de website. Hiervoor vragen wij je goedkeuring bij gebruik van de website. Privacybeleid Cookiestatement

Afwijzen