De 6 stappen van probleem tot funderingsherstel

De grote vraag als je te maken hebt met funderingsproblemen is: Wat nu? Wat moet ik doen? Hoe werkt een funderingsonderzoek? Waar moet ik rekening mee houden? Hoe lang gaat dit allemaal duren en vooral: hoeveel gaat het kosten? Natuurlijk is het antwoord op deze vragen lang niet allemaal even makkelijk of voor de hand liggend. Soms spelen ook andere facetten een rol. Maar wel kunnen we zes stappen onderscheiden waar iedereen die vermoedelijk een funderingsprobleem heeft, mee te maken krijgt.

 

Stap 1: probleemherkenning

Je kan te maken krijgen met verschillende zichtbaarheden van funderingsproblemen. Dit zijn bijvoorbeeld: scheuren in de muren, klemmende ramen of deuren die niet meer goed sluiten. In onze handige gratis downloadbare checklist staan al deze aanknopingspunten genoemd. Hoe vaker je hier een vakje aan moet kruisen, hoe groter de kans dat je een funderingsprobleem hebt en dus actie moet ondernemen. Mocht je vermoeden dat je een funderingsprobleem hebt, dan kun je altijd langskomen bij onze inloopochtend voor meer informatie.

 

Stap 2: financiering

Funderingsonderzoek en -herstel is een kostbare aangelegenheid. Een funderingsonderzoek kost gemiddeld €3o00,-, dit is noodzakelijk om te kunnen uitsluiten of u wel of niet over moet gaan tot funderingsherstel. Vanuit het funderingsonderzoek krijgt u namelijk onder andere een handhavingstermijn. De totale kosten voor funderingsonderzoek en -herstel liggen al snel tussen de €50.000 en €75.000 euro. En dat is nog zonder bijkomstige moeilijkheden of andere specifieke wensen. Een goede en gedekte financiering is hierbij dus essentieel. Je kunt funderingsherstel ook collectief aanpakken door samen te werken met de buren.

 

Stap 3: onderzoek

Er wordt een funderingsonderzoek uitgevoerd om te kijken hoe het met de staat van de fundering is gesteld. Dit is een relatief simpele ingreep en geeft zekerheid of funderingsherstel noodzakelijk is. Een funderingsonderzoek rapport blijft zo’n vijf jaar geldig, daarna zal er opnieuw onderzoek gedaan moeten worden om te kijken of de fundering is aangetast.

 

Stap 4: constructie berekeningen

Blijkt uit het funderingsonderzoek dat er problemen zijn met de fundering, dan wordt er aanvullend een sondering gedaan. Bij een sondering wordt er gekeken naar het draagvermogen van de grond. Dit is noodzakelijk om een constructie advies te kunnen schrijven en daardoor onmisbaar bij funderingsherstel. Zodra alle benodigde onderzoeken gedaan zijn kan een constructeur een constructie berekening maken. Nu wordt het echt concreet. Naar aanleiding van dit constructie rapport kunnen wij ook een gerichte offerte maken. Wil je tijdens het funderingsherstel meteen verbouwen? Bijvoorbeeld door de woning te laten onderkelderen? Dan nemen wij deze kosten meteen mee in onze offerte.

 

Stap 5: offerte

Op basis van het constructie rapport maken wij de balans op. Wat gaat het nou eigenlijk kosten? Funderingsherstel is een flinke en noodzakelijke investering. Om het zo gunstig mogelijk te doen, pak je niet alleen jouw eigen woning aan, maar mobiliseer je ook de buren. Uiteindelijk zullen zij ook aan funderingsherstel moeten geloven en met een gezamenlijke aanpak druk je behoorlijk de kosten. Gelukkig is er ook een silver lining en dat is dat je jouw woning meteen in waarde kunt vermeerderen door deze te laten onderkelderen. Dit is een relatief kleine meerprijs en met onderkelderen vergroot je het woonoppervlak aanzienlijk. Zo geef je toch een positieve noot aan een negatieve investering.

 

Stap 6: vergunningen

Voordat we daadwerkelijk aan de slag kunnen, zijn bepaalde vergunningen nodig. Wij helpen je met het aanvragen van de juiste vergunningen. Zo kunnen we op het moment dat de vorige stappen doorlopen zijn, zo snel mogelijk van start met het funderingsherstel.

 

Dit is natuurlijk heel beknopt, maar concreet welke stappen je moet doorlopen als je een probleem hebt en naar de oplossing toe wilt. Het is dan ook niet meer dan logisch dat je nu veel vragen hebt. Wil je meer weten of heb je een specifieke vraag over een van deze stappen? Meld je dan aan voor een van onze gratis inloopochtenden, waar een funderingsspecialist klaar zit om jouw vragen te beantwoorden en de koffie met wat lekkers op je wacht.



Contact

Heeft u een vraag? Wilt u meer informatie ontvangen? Vul dan dit formulier in, zodat we contact kunnen opnemen met u.

X
Contact

hetfunderingshuis.nl gebruikt cookies voor een optimale werking van de website. Hiervoor vragen wij je goedkeuring bij gebruik van de website. meer informatie

hetfunderingshuis.nl gebruikt cookies voor een optimale werking van de website. Hiervoor vragen wij je goedkeuring bij gebruik van de website. Privacybeleid Cookiestatement

Afwijzen